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GEWERBEIMMOBILIENVERWALTUNG

Rundum-Beratung und Betreuung

Das erhalten Sie bei unserer Immoblienverwaltung für Gewerbe

Dienstleistung Gewerbeimmobilienverwaltung Detail

Für die Gewerbeimmobilienverwaltung stehen wir mit qualifizierten Fachkenntnissen im kaufmännischen und technischen Bereich zur Verfügung, sodass wir für Sie professionell die für Sie passenden Immobiliendienstleistungen liefern können. Darunter fallen Center-Management, Gewerbe-Park, Bürohäuser, Ärztehäuser, Läden, Lagerhäuser und alle Objekte, die nicht einer wohnungswirtschaftlichen Nutzung dienen.

Die Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie deren Pflege und Wertsicherung sind wesentliches Ziel der Gewerbeimmobilien. Dabei erhalten Sie neben Transparenz vor allem Zeit, um sich auf die wesentlichen Themen zu konzentrieren.

Eine Besonderheit dieser Anlageform sind fundiertes Wissen über planerische Maßnahmen, rechtliche Vertragstexte und die Entwicklung des Standortes sowie die Kontaktpflege zu den Mietern, was Ihre Garanten für den Erfolg sind. Anhand Ihrer Anforderungen vereinbaren wir individuell mit Ihnen die passenden Leistungen des Objektes und sorgen für Sie für Transparenz, eine effektive und effiziente Abwicklung und verschaffen Ihnen dadurch Zeit für Ihre wichtigen Anliegen.

Rufen sie uns einfach an (+49 621 4382-0), kontaktieren Sie uns per E-Mail (info@d-iv.de) oder nutzen Sie direkt das Kontaktformular auf dieser Seite.

Controlling

Das Controlling bildet bei der DIV – Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH einen wesentlichen Bestandteil der Gewerbeimmobilienverwaltung. Dabei stellen wir Ihnen immer alle relevanten Kennzahlen auf einen Blick zur Verfügung und beraten Sie durch unsere Fachexperten für eine positive Entwicklung Ihrer Objekte.

Das Controlling und die Berichte stimmen wir von Beginn an flexibel auf Ihre  Anforderungen und Bedürfnisse ab und stellen dadurch sicher, dass Sie maßgeschneiderte Kennzahlen erhalten. Durch unsere eigene Online-Plattform erhalten Sie rund um die Uhr direkten Zugriff auf all Ihre relevanten Unterlagen und Zahlen, sodass Sie dadurch datengestützte Entscheidungen treffen können. Weiter bieten wir Ihnen ein effektive Vergleiche vergleichbarer Objekte zur Verfügung, sodass Sie in Bezug auf den Wettbewerb noch bessere Entscheidungen für die Kostenoptimierung und Wertsteigerung treffen können.

Im Bereich Controlling erhalten Sie von uns insbesondere:

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Permanente Überprüfung und Umsetzung von Indexierungen und Mieterhöhungen

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Erarbeitung von aussagekräftigen Prognosen und Modellen

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Sicherstellung der langfristigen Risikominimierung

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Identifikation und Nutzung von Einsparungspotenzialen bei Nutzungs- und Investitionsfolgekosten

DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH - Gewerbeimmoblienverwaltung - Hochhaus mit vielen Büroräumen von außen fotografiert mit blauem Himmel und runder Gebäudeecke
DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH - Gewerbeimmoblienverwaltung - Abnahme eines Hochhauses

Technisches Property Management

Die DIV – Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH unterstützt Sie im Bereich Gewerbeimmobilienverwaltung gezielt mit der Planung, Ausschreibung und der Nachverfolgung von baulichen Maßnahmen jeglicher Art. Dabei sehen wir uns sowohl für die Sanierung im Innen- oder Außenbereich sowie für Neubauten gleichermaßen verantwortlich.

Auch das in den letzten Jahren zunehmen relevanter geworderne Energiemanagement zur Kostenoptimierung ist bei uns ein zentrales Thema. Unser Ziel ist es dabei stets mit bedarfsorientierten Maßnahmen den Wert und die Rentabilität Ihres Immobilienbestandes zu erhalten und zu steigern.

Im Bereich technische Gebäudemanagement erhalten Sie von uns insbesondere:

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Organisation und Koordination von Sanierungen, Modernisierungen und Instandhaltung- sowie Instandsetzungsmaßnahmen

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Effizienzsteigerung der Immobilien

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Regelmäßige Objektkontrolle

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Überwachung und Optimierung der Objektkosten

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Begleitung und Kontrolle der ausgeführten Wartungsarbeiten

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Verfolgung und Erstherstellung von Gewährleistungsansprüchen

Infrastrukturelles Property Management

Das infrastrukturelle Gebäudemanagement umfasst bei der DIV – Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH ein findiges, individuelles und nachhaltiges Bewirtschaftungskonzept, welches den reibungslosen wirtschaftlichen Betrieb des Objektes sicherstellt. Dazu gehören insbesondere das ordentliche Erscheinungsbild Ihrer Immobilien, Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen, schnelle und saubere Mängelbehebung und eine regelmäßige Überprüfung der Immobilie zur Abbildung des Ist-Zustands.

Im Bereich Infrastrukturelles Gebäudemanagement erhalten Sie von uns insbesondere:

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Erstellung eines objektbezogenen Bewirtschaftungskonzeptes mit Umsetzung

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Beauftragung und Überwachung von Hausmeister-, Transport und Reinigungsdiensten

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Pflege der Außenanlage für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild

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Beauftragung und Nachgehen von Verkehrssicherheits- und Winterdiensten

DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH - Gewerbeimmoblienverwaltung - Planung eines Hochaus Gebäudekomplexes
DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH - Gewerbeimmoblienverwaltung - Kaufmännisches Property Management

Kaufmännisches Property Management

Im kaufmännischen Bereich der Gewerbeimmobilienverwaltung verantwortet die DIV – Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH für Sie die Einnahme- und Ausgabe-Budgets und stellt eine ausreichende Liquiditätsbudget sicher.

Weiter übernehmen wir in ihrem Auftrag die Vertragsverhandlung und Vertragserstellung und stellen durch unser Qualitäts- und Forderungsmanagement sicher, dass die vereinbarten Leistungen zur vollen Zufriedenheit durchgeführt werden.

Im Bereich kaufmännischen Gebäudemanagements erhalten Sie von uns insbesondere:

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Vertragsverhandlung, Vertragserstellung und Vertragsdurchführung mit Lieferanten und Mietern

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Transparentes und fristgerechtes Reporting

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Objektbuchhaltung sowie Finanz- und Mietenbuchhaltung

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Qualitäts- und Forderungsmanagement für nachhaltige Renditen

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Einstellung und Kontrolle von Einnahme,- Ausgabe-Budgets und Liquiditätsbudgets

Unsere Immobilien-Dienstleistungen

DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH - Allgemeine Mietverwaltung

Allgemeine Mietverwaltung

DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH - Gewerbeimmobilienverwaltung

Gewerbeimmobilienverwaltung

DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH - Maklertärtigkeit

Maklertätigkeit

DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH - Mietshausverwaltung

Mietshausverwaltung

DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH Sondereigentumsverwaltung

Sondereigentumsverwaltung

DIV - Deutsche Immobilien Verwaltung GmbH - WEG Verwaltung

WEG Verwaltung


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    Im direkten Gespräch können wir noch tiefer auf Ihre Anforderungen eingehen, Fragen beantworten und Ihnen unsere Arbeitsweise näher bringen. Nach dem erfolgreichen Absenden des Formulars melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen, um gemeinsam mit an Ihrem Immobilien-Ziel zu arbeiten! Gerne können Sie auch direkt per E-Mail Kontakt aufnehmen.

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